4 Astuces pour Baisser le Coût de son Crédit Immobilier.

Par Céline, le 04 Janvier 2013

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4 Astuces pour Baisser le Coût de son Crédit Immobilier.

Le prêt immobilier est un des postes les plus importants des ménages accédant à la propriété.

Sachez qu’il peut être renégocié pendant toute sa durée.

Avec de belles économies à la clé, grâce à ces 4 astuces.

1- Augmenter le Remboursement Mensuel

Si vous le pouvez financièrement, au bout de quelques années, demandez au banquier d’augmenter votre mensualité. Même quelques dizaines d'euros en plus par mois peuvent vous permettre de diminuer la durée de votre emprunt. En remboursant plus vite, vous payez moins d’intérêts et d’assurance.

2- Demander une Remise sur l’Assurance

Bien souvent, les emprunteurs prennent l’assurance (obligatoire pour un crédit immobilier) dans la même banque que le crédit lui-même. Son montant est généralement élevé.

N’hésitez pas à aller demander des devis chez des courtiers par exemple, puis à revenir vers votre banquier pour qu’il revoit sa copie. 5 € par mois pendant 20 ans, cela fait quand même 1200 € !

3- Négocier une Baisse du Taux appliqué

Lorsque les taux d’intérêts baissent fortement, il est possible de retourner voir son banquier pour demander qu’il fasse un effort. C’est possible si votre prêt a au moins 5 ans.

Mon conseil : proposez de placer la somme ainsi économisée sur un livret ouvert dans la même banque. Testé et approuvé ! Là aussi, vous pouvez économiser autour de 1000 € sur 10 ans.

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4- Effectuer un Versement Exceptionnel

Une prime de Noël ? Un héritage ? Utilisez une partie de la somme pour rembourser au moins partiellement votre crédit immobilier. Vous ferez d’une pierre deux coups : moins d’intérêts au final et baisse de la durée globale du crédit. Les frais appliqués (3% au maximum de la somme remboursée) sont largement compensés !